Benvenuti a Cerqueto della Pescarella, un rifugio sereno immerso nella campagna italiana. La struttura offre un casale rurale con 4 appartamenti in attesa di ristrutturazione, circondato da 2 ettari di rigogliosi ulivi.

Il complesso immobiliare agricolo comprende una superficie di circa 48 ettari sulla quale sono ubicati vari fabbricati, con destinazione residenziale e destinazione funzionale agricola (ex stalle, magazzini, rimessa, silos). Sono in muratura tradizionale, con linee architettoniche tipiche dei corpi agricoli dei casali della campagna romana.

 

I terreni si sviluppano in zona collinare, con lieve pendenza, agronomicamente caratterizzata da suoli di matrice limo-sabbiosa, con buone potenzialità, oltre che per colture erbacee tradizionali anche per colture legnose. La superficie agricola utilizzata è prevalentemente seminativo per circa 45 ettari e circa 2 ettari di oliveto specializzato in piena produzione.

 

L'azienda è dotata di pozzo artesiano con buona capacità irrigua.

 

Nella vendita sono comprese le quote PAC relative all'intera superficie agricola utilizzata.

 

Le potenzialità dei volumi dei fabbricati esistenti, nonché la felice ubicazione nell'area agro-romana, per l'ubicazione del complesso aziendale in prossimità di importanti vie di comunicazione, rendono il complesso estremamente appetibile sia per attività agrituristica che per residenza personale.

La naturale destinazione agricola tradizionale per colture infestanti cereali-foraggere e sistemi di coltivazione legnosa aggiunge valore all'azienda, dove trovano forti potenzialità l'allevamento agricolo, la trasformazione e la vendita diretta dei prodotti.